Venta Local Comercial en Sant Andreu - Sagrera, Barcelona

Descripción Del Inmueble

Inversión: LOCAL EN RENTABILIDAD 5,60% - Alquilado a Supermercado con buen inquilino

Local comercial reformado en el 2016 de 956 metros (595m planta calle y 361m planta sótano) en venta en rentabilidad alquilado a supermercado franquiciado con amplio horario.

Contrato hasta el año 2026 con actualización del IPC anual.

Actualmente tiene una renta muy ajustada porque el inquilino se hizo cargo de la reforma integral del inmueble. Una vez finalizado el contrato, se podrá actualizar la renta a precio de mercado que es superior al actual.

situado en la Calle Concepción Arenal 144-146 de Barcelona con acceso a la MERIDIANA

Características: 956m2 con elementos comunes y 877 m2 escritura (útiles)
Superficie Planta Baja 595 m2 con elementos comunes 545,30 m2 escritura (útiles)
Superficie Planta Sótano 361m2 con elementos comunes 331,70 m2 escritura (útiles)

Altura planta calle 3,30mts y altura planta Sótano 3,70 mts


Gastos de comunidad por cuenta del inquilino

Situado en el Distrito de Sant Andreu, La Sagrera, con todos los servicios y su comercio de proximidad. Una zona muy bien comunicada rápidamente con el centro y las afueras de la ciudad a través de la Meridiana.

Es un barrio concebido para el uso residencial, el Paseo Maragall y la Avenida Meridiana son sus principales puntos de referencia. También destaca una importante cantidad de pequeños comercios locales

Paralelo a la avenida Meridiana, una de las principales avenidas de Barcelona que sirve para unir la ciudad con las autopistas C33, C-58 y la autovía C-17.

Transporte público (L1, L5, L9, L10, renfe-cercanias, e infinidad de buses en Meridiana, tanto para ir a Barcelona ciudad como los Sagales que van a ciudades cercanas. ) - Futura estación de AVE.




La comisión de agencia no está incluida en el precio del objeto y se paga aparte